Žijte podle svého.
Tady máte kde.
Komorní bydlenív zelenipražskéhoúdolí
Michelské údolí přináší do pražské Michle komorní rezidenční bydlení pro ty, kteří hledají více prostoru, soukromí a komfortu v každodenním životě. Velkorysé byty doplňují tři městské vily, které nabízí ještě více soukromí, vlastního prostoru a přímého kontaktu s okolní zelení.
Interiéry jsou navrženy s důrazem na světlo, pohodlí a praktické fungování. Velká okna přivádějí do bytů dostatek denního světla, zatímco balkony a prostorné terasy přirozeně rozšiřují obytný prostor ven. U vybraných bytů nechybí ani vlastní vířivka, která proměňuje běžný den v příjemný čas pro sebe.
K projektu patří také garážová stání, která zajistí pohodlné parkování přímo u domu. Okolí nabízí dostatek zeleně a prostoru pro každodenní život, zatímco centrum Prahy zůstává dobře dostupné.
Druhá etapa projektu Michelské údolí je již ve výstavbě. Práce byly zahájeny v červnu 2025 a její kolaudace je plánována na 4Q 2027. První obyvatelé by si své nové domovy měli převzít následně v průběhu 1Q 2028.
- VI / 2025
- zahájení výstavby
- 4Q 2027
- kolaudace
- 1Q 2028
- předání domovů
- 3 + byty
- městské vily a byty
Když vybíráte mezi městem a vlastním klidem
Michelské údolí — Praha 4Michelské údolí je místo, kde nemusíte vybírat mezi městem a vlastním klidem.
Můžete mít obojí.
Výjimečná lokalita
mezi městem a klidem
Michle má jednu příjemnou vlastnost – nemusíte za ničím daleko. Ráno si můžete dát kávu v oblíbeném podniku, během dne vyřídit vše potřebné a večer se vydat na procházku do parku. Všechno, co patří ke každodennímu životu, je přirozeně na dosah a zároveň nemusíte být uprostřed nejrušnějších pražských ulic. Michle si zachovává vlastní rytmus a atmosféru, díky kterým nepůsobí jen jako místo, odkud se dobře dojíždí do centra. Je to čtvrť, ve které se dobře žije. Najdete tu kavárny, restaurace, obchody i služby, ale také klidnější ulice a místa, kam můžete jednoduše vyrazit, když chcete na chvíli vypnout. A právě tahle přirozená kombinace každodenního pohodlí a městského života dává Michli její charakter.
Prohlédnout mapu okolí→Velkou předností je množství zeleně v bezprostředním okolí. Park Jezerka je pár minut od domu a nabízí prostor pro ranní běh, odpolední procházku nebo chvíli, kdy chcete jednoduše vypnout. Vydat se můžete také směrem k Vyšehradu nebo do Grébovky a během chvíle změnit městské prostředí za parkové cesty, stromy a výhledy. Zeleň tu přitom není jen něco, co si můžete naplánovat na víkend – je součástí každodenního života. Můžete si v ní začít den, projít se po práci nebo jen na chvíli uniknout ruchu města. Právě to je na Michli příjemné – nemusíte si kvůli klidu dělat výlet za Prahu. Stačí vyjít z domu.
A když naopak dostanete chuť na město, nemusíte nikam složitě cestovat. Nejbližší zastávka MHD je přibližně 150 metrů od projektu a na metro se dostanete zhruba za deset minut. Centrum Prahy je pak dostupné přibližně za 15 minut. Na večeři, za kulturou, za nákupy nebo jen za atmosférou města tak můžete vyrazit téměř kdykoliv a bez dlouhého plánování. Stejně snadno se ale můžete vrátit zpátky do klidnějšího prostředí Michle, kde vás čeká park, zeleň a vlastní prostor. Je to právě tahle svoboda volby, která dělá z Michle místo, kde můžete žít přesně tak, jak vám vyhovuje.
Ceník
nabídka jednotek
č. 2 — Vila
Volný- Podlaží
- 0.–4. NP
- Dispozice
- 6+1
- Užitná plocha
- 333,65 m²
- Balkon
- 6,1 m²
- Terasa
- 25,6 m²
- Předzahrádka
- 40,4 m²
- Vířivka
- Ano
Na vyžádání
č. 3 — Vila
Volný- Podlaží
- 0.–4. NP
- Dispozice
- 6+1
- Užitná plocha
- 336,85 m²
- Balkon
- 6,1 m²
- Terasa
- 25,35 m²
- Předzahrádka
- 39,45 m²
- Vířivka
- Ano
Na vyžádání
č. 6 — Vila
Volný- Podlaží
- 0.–4. NP
- Dispozice
- 5+1
- Užitná plocha
- 446,65 m²
- Balkon
- —
- Terasa
- 53 m²
- Předzahrádka
- —
- Vířivka
- Ano
Na vyžádání
č. 431 — Byt
Volný- Podlaží
- 3.–4. NP
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 132,35 m²
- Balkon
- —
- Terasa
- 32,8 m²
- Předzahrádka
- 41,2 m²
- Vířivka
- Ano
24 824 965 Kč vč. DPH
č. 432 — Byt
Volný- Podlaží
- 3.–4. NP
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 132,35 m²
- Balkon
- —
- Terasa
- 32,4 m²
- Předzahrádka
- 41,2 m²
- Vířivka
- Ano
24 822 545 Kč vč. DPH
Všechny ceny bytů jsou uvedeny včetně DPH (12 % a 21 %). Developer si zachovává právo na případné úpravy tohoto ceníku. V základní ceně bytových jednotek je vždy zahrnuta sklepní kóje, avšak parkovací stání je nutné pořídit samostatně (od 800 000 Kč bez DPH). Obsah těchto webových stránek má pouze informační charakter a nepředstavuje nabídku k uzavření smlouvy; může podléhat změnám. Závazná data a podmínky budou specifikovány výhradně v podepsaných smlouvách.
Výše rezervačního poplatku je 150 000 včetně DPH. Po podpisu SoSBK je požadována úhrada zálohy 15 % z kupní ceny a doplacení zbylých 85 % po kolaudaci. Pro více informací kontaktujte náš prodejní tým.
Standardy
Kvalitní bydlení začíná u detailů, které možná na první pohled nevidíte, ale každý den je pocítíte. V Michelském údolí jsme proto věnovali pozornost materiálům, proporcím i technickému řešení jednotlivých domů a bytů. Interiéry pracují s přírodními materiály a čistým nadčasovým vzhledem. Základem obytných místností je třívrstvá dřevěná podlaha v dubovém provedení s výběrem ze čtyř odstínů, kterou doplňují elegantní bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty. Velká okna s izolačními trojskly přivádějí do interiéru dostatek denního světla a díky elektrickým předokenním žaluziím umožňují regulovat světlo i soukromí podle aktuální potřeby.
Koupelny jsou navrženy jako plnohodnotná součást interiéru, ne jen jako praktické zázemí. Velkoformátové keramické obklady a dlažba vytvářejí čistý a klidný základ, který doplňuje kvalitní sanita Villeroy & Boch. Charakter koupelen dotvářejí matně černé baterie Hansgrohe, černé koupelnové radiátory a podle dispozice vana nebo prostorný sprchový kout s čirým sklem. Výsledkem je střídmé a současné řešení, které nestaví na výrazných trendech, ale na materiálech a prvcích, které budou dobře fungovat i za několik let.
Galerie
Kontaktujte nás
Prodej zajišťuje CORESTONE a.s.
V Parku 2294/4, Praha 4 – Chodov, 148 00
Renata Hervertová
Obchodní manažerka / prodejní tým